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Le quartier

/ Saint-Cloud
L’art de vivre à fleur de Seine

Aux portes de Paris et blottie contre la Seine, Saint-Cloud réalise tous vos désirs citadins. Accès aisé à l’A13, Transilien L et U, M10, T2, 9 lignes de bus, ainsi que le futur* M15 Ouest, vous garantissent une mobilité totale vers la capitale. En s’inscrivant dans le quartier résidentiel Coteaux-Bords de Seine, Seine’Art vous offre le meilleur de la proximité : commerces, supermarché, marché, restaurants, écoles (de la crèche au lycée), équipements culturels et sportifs.
Pour rejoindre le bois de Boulogne, il vous suffit d’emprunter à 200 m la passerelle de l’Avre qui enjambe la Seine. Sans oublier la navette municipale gratuite qui vous emmène en 10 mn au cœur du superbe domaine national de Saint-Cloud. Cette résidence neuve vous promet une qualité de vie exceptionnelle !

Les transports en commun à distance piétonne de la résidence :
• Station « Les Milons » du T2 à 200 m
• Arrêt « Passerelle » du Clodoald (navette municipale gratuite) à 100 m
• Arrêt de bus « L’Aqueduc » à 210 m (ligne 175)
• Gare Le Val d’Or (Transilien L) à 750 m
• Gare de Saint-Cloud (Transilien L et U + futur* M15 Ouest) à 900 m
• Station du M10 à 1,6 km

* Horizon 2030 – source : societedugrandparis.fr

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Espace de vente

33 bis route de la Reine - Boulogne-Billancourt

Horaires d'ouverture
Nouvel espace ouvert à partir de mi janvier 2021

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Adresse du programme

39 - 43 Boulevard Sénard - 92210 Saint-Cloud

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La résidence

/ Une résidence neuve à forte valeur patrimoniale

Sublimé par une architecture néo-classique de belle facture, Seine’Art est un programme immobilier neuf Verrecchia en pierre de taille massive porteuse. Il se démarque par ses matériaux nobles, ses bow-windows sortant du volume en opposition aux loggias jouant de profondeur, l’ordonnancement symétrique des ouvertures. S’y ajoutent de nombreux détails ornementaux très qualitatifs : chaînes de refends, garde-corps en métal ouvragé, modénatures sophistiquées, etc. Cette résidence neuve intimiste accueille seulement 14 appartements familiaux du 3 au 5 pièces*, parmi lesquels deux 5 pièces d'exception. Leur particularité : un escalier intérieur donnant sur un spacieux rooftop avec vue à 360°. Ces appartements neufs haut de gamme jouissent tous d’au moins un prolongement extérieur privatif : loggia, balcon ou terrasse. Certains logements en disposent même de deux voire de trois*, profitant ainsi des avantages d’une multi-orientation. Un beau jardin commun paysager et un parking en sous-sol complètent les qualités de ce programme de prestige RT 2012.

* Selon plans

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Prestations

Des prestations luxueuses pour un confort rare

> Revêtement de sol des pièces sèches en carrelage 60 x 60 cm, parquet contrecollé à lames larges ou parquet massif à lames fines
> Revêtement de sol des pièces humides en carrelage 60 x 60 cm
> Dalles sur plots 60 x 60 cm habillant le sol des balcons, des loggias et des terrasses
> Faïence toute hauteur dans les salles de bains et les salles d’eau
> Menuiseries bois (avec intérieur blanc et extérieur anthracite)
> Portes de distribution et porte palière (avec serrure de sécurité 5 points A2P**) à âme pleine
> Volets roulants électriques
> Radiateurs équipés de robinets thermostatiques
> Box domotique TaHoma® de Somfy assurant le pilotage à distance (via Smartphone, ordinateur ou tablette) du chauffage et des volets roulants – afficheur de contrôle des consommations énergétiques
> Meuble vasque avec miroir LED rétro-éclairé
> WC suspendus avec bâti carrelé
> Production d’eau chaude et de chauffage assurée par une chaudière collective au gaz
> Parties communes revêtues de carrelage
> Cellier intérieur pour la majorité des grands appartements
> Local vélos accessible depuis le boulevard Sénard
> Un emplacement de stationnement privatif par logement dans le parking en sous-sol
> Résidence conforme à la réglementation thermique (RT 2012)

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