Du 3 au 5 pièces


Livraison : 4ème trimestre 2020


À partir de : 406 000 €

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Le quartier

RUEIL-MALMAISON, la ville prestigieuse aux multiples atouts

En rive gauche de la Seine, à seulement 8 km de Paris et à 3 km du quartier de La Défense, Rueil offre un cadre de vie privilégié et recherché.

Son cachet vous séduira forcément ! Labellisée « Ville Impériale », Rueil joue résolument l’Historique et la Culturelle. Marquée par le souvenir de Napoléon – son château abrite l’actuel Musée national – elle se distingue par ses sites et monuments classés. Mais pas seulement !

Avec son impressionnant patrimoine culturel (Atelier Grognard, Espace Renoir, Conservatoire de musique, elle fait figure de référence en offrant de multiples occasions d’assouvir ses passions. Inscrite dans une démarche de développement durable, Rueil est aussi soucieuse de ses espaces verts que de ses équipements sportifs. Pourvue de tous les services d’une commune de 80 000 habitants, Rueil est incontestablement une ville à vivre.

L’ARSENAL : L’ECOQUARTIER DE RUEIL-MALMAISON

Perché sur le Mont-Valérien, ce nouvel écoquartier répondra à des enjeux environnementaux ambitieux, favorisant une nouvelle dynamique d’aménagement urbain.

La reconversion sera de taille, mais préservera la mémoire de cet ancien site militaire et industriel. Moderne et connecté avec la future ligne 15 du métro du Grand Paris Express, ce nouveau projet s’appuiera sur les principes de développement durable, à savoir une écoconstruction pour une préservation des ressources et une gestion durable de la ville. Un renouveau urbain qui impulsera une nouvelle qualité de vie.

 

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Espace de vente

20 rue Gallieni - Rueil-Malmaison

Horaires d'ouverture
Lundi : 14h00 - 19h00, Jeudi - Samedi : 10h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00, Dimanche : 13h30 - 19h00.

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Adresse du programme

17 Rue du Plateau - 92500 Rueil-Malmaison

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La résidence

UNE ARCHITECTURE CONTEMPORAINE SUBLIMEE PAR LA PIERRE DE TAILLE

Découvrez Le Montevecchio, notre résidence du studio au T5 à l’architecture contemporaine, sublimée par la pierre de taille et conjuguant perspectives, liaisons et formes entre les différents éléments pour offrir une véritable âme à l’ouvrage : angles d’immeubles courbes, point reliant les constructions, vaste jardin en cœur d’îlot… Le Montevecchio est résolument une belle réalisation.

L’harmonie visuelle se prolonge jusque dans les appartements qui privilégient espace et luminosité : de larges baies inondent de lumière des volumes qui s’ouvrent sur des espaces extérieurs.

Labellisée Haute Qualité Environnementale, Effinergie, BiodiverCity, cet ensemble immobilier a été pensé selon les principes du développement durable pour impacter le moins possible l’environnement grâce notamment au chauffage urbain, à la récupération des eaux pluviales, à la limitation des consommations d’énergie, ou encore à l’entretien de la biodiversité.

L’utilisation de la pierre massive nous permet également de répondre aux situations nouvelles qu’imposent les changements climatiques. Elle contribue à la construction de bâtiments écoresponsables.

La première pierre de la résidence a été posée le 24 septembre 2019.

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Le mot de l'archi

« Nous avons voulu créer une architecture cohérente, d’une grande exigence environnementale qui prolonge et qualifie les intentions urbaines de l’Ecoquartier de l’Arsenal. Il s’agit de s’inspirer de ces attentes pour offrir des bâtiments capables de :

  • Susciter une relation paisible mais signifiante à leur environnement
  • Structurer l’espace public en offrant une façade urbaine sur la voie nouvelle, la venelle Nord et la rue du Plateau, ceci dégageant un vaste jardin en cœur d’îlot
  • Développer l’ouverture entre espace public et espace jardin en rythmant le front bâti sur la voie nouvelle par une alternance de volumes élancés, ponctués de verrières aux derniers niveaux et de volumes plus bas, marquant deux larges percées visuelles en rez-de-chaussée et aux étages, auxquelles répondent la découpe du ciel. »

Agence Bouvier & associés

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Prestations

  • Séjour, entrée, dégagement et placards attenants : parquet massif ou contrecollé, carrelage grès cérame pleine masse.
  • Chambres, dressing, dégagements et placards attenants : parquet massif.
  • Salles de bain, salles d’eau : grès cérame pleine masse rectifié et faïence toute hauteur.
  • Menuiseries aluminium ou bois et aluminium
  • Volets roulants aluminium radiocommandés individuels.
  • Porte palière blindée, anti-effraction, serrure 3 points 2A2P.
  • Peinture blanche dans toutes les pièces
  • Meuble avec vasque, miroir et éclairage dans les salles de bain et salles d’eau
  • Chauffage par plancher chauffant basse température régulé par thermostat dans séjours, cuisines et chambres.
  • Chaque logement sera équipé d’un Pack Logement Connecté Tahoma de Somfy, garantie d’un logement évolutif et pilotable à distance.
  • Volets et chauffage se règlent à partir de votre smartphone, votre ordinateur ou de la tablette digitale fournie.
  • Lumières, stores et caméras de surveillance en option.

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PRIX
ET SURFACES

Appartement 3 Pièces > à partir de 406 000 €

N° de lot Surface Surface ext. Parking Étage Plan Plan 3D Prix TVA
76750 - 8.75 m² - 3 - - 406 000 € 20%

Appartement 4 Pièces > à partir de 511 000 €

N° de lot Surface Surface ext. Parking Étage Plan Plan 3D Prix TVA
76770 - 5.61 m² - 1 - - 511 000 € 20%

Appartement 5 Pièces > à partir de 774 000 €

N° de lot Surface Surface ext. Parking Étage Plan Plan 3D Prix TVA
76625 - 24.68 m² - - - - 774 000 € 20%

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INVESTISSEMENT

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L'Appli
Verrecchia

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