Du 2 au 5 pièces


Livraison : 3ème trimestre 2022


À partir de : 197 000 €

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Le quartier

NOISY-LE-SEC, UNE VILLE JEUNE ET DYNAMIQUE, AUX PORTES DE PARIS

Nouvelle adresse, City Lights east & west située à Noisy-le-Sec vous offre un cadre privilégié au sein de la plaine de l’Ourcq. Le quartier offre un potentiel de mutation exceptionnel pour dessiner une ville durable et attractive. De nouveaux axes de circulation, des bords du canal réaménagés, de nouveaux espaces paysagers, des espaces publics agréables, la requalification de l’ex RN3 et du pont de Bondy avec la piscine olympique, un accès direct au centre-ville, le nouveau groupe scolaire Jean Renoir à quelques pas de la résidence, tout est là pour vous séduire !

Les transports en commun à proximité de la résidence :

/ Gare RER E "Noisy-le-Sec" soit 7 minutes de la gare du Nord et de gare de l’Est, à 15 min de St-Lazare.

/ Tram T1 arrêt "Petit Noisy" ou « Pont de Bondy » et plusieurs lignes de bus.

/ Arrivée prochaine de la ligne 15 du métro du Grand Paris Express et du T ZEN 3 (bus en site propre).

Noisy-le-Sec est aussi l’une des villes les plus culturelles de Seine-Saint-Denis : la Galerie, centre d’art contemporain, médiathèque, théâtre des Bergeries, …

Video file

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Espace de vente

1Ter Avenue du Général de Gaulle - Rosny-sous-Bois

Horaires d'ouverture
◾ Uniquement sur rendez-vous : votre commercial Sami Haddadi se tient à votre disposition au 06 09 24 16 14

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Adresse du programme

6 rue Jean Renoir - 93130 Noisy-le-Sec

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La résidence

L'UNIVERS DE MANHATTAN AUX PORTES DE PARIS

Les appartements sont dotés de surfaces généreuses et lumineuses laissant pénétrer la lumière pour des pièces à vivre plus agréables. Vous profiterez ainsi d'une magnifique vue sur les espaces extérieurs. Les appartements sont disponibles du studio au 5 pièces, ou encore en duplex, et sont prolongés d'espaces extérieurs privatifs. Tous les logements sont équipés de prestations haut de gamme.

DEUX RESIDENCES, UNE HARMONIE

/ City Lights EAST : imaginée par les architectes Bouvier et Associés, la résidence est dotée de 71 logements du 2 au 5 pièces. Vous serez séduits par son style new-yorkais, mis en valeur par un jeu d'encadrement métallique noir sur les façades des fenêtres. L'alliance de la pierre de taille et du contemporain pour une résidence au cachet unique !

/ City Lights WEST : conçue par les architectes des Clics et des Calques, la résidence comporte 65 appartements du studio au 5 pièces. Tons clairs et menuiseries gris bronze s'allient avec élégance pour redessiner la skyline du quartier. Une large percée visuelle laisse une vue dégagée sur les cœurs d'îlots, où les résidents pourront profiter de calme et d'intimité, tout en profitant du dynamisme d'un quartier stratégiquement situé dans le Grand Paris.

L'opération est éligible à une TVA réduite 5.5 %*

* ces dispositifs sont soumis à conditions d'éligibilité 

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Prestations

DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME

  • Pierre de taille massive porteuse en façade principale.
  • Cloisons de 7 cm d’épaisseur à l'intérieur des logements.
  • Sécurité renforcée : porte palière serrure 5 points A2P*, vidéosurveillance dans le hall, le sous-sol et le parking, entrée d'immeuble sécurisée avec digicode sur porte extérieure et vidéophone sur porte intérieure.
  • Pièces de vie (entrée, séjour, cuisine, placard attenant et chambre) : revêtement de sol posé sur chape acoustique en grès cérame pleine masse rectifié 45*45 de chez Saloni ou équivalent ou parquet stratifié de type Lamidecor Topfloor de chez Uridev ou équivalent, peinture blanche aux murs.
  • Pièces humides (salle de bain, salle de douche, WC) : revêtement du sol sur chape acoustique en grès cérame pleine masse rectifié 45*45 de chez Saloni ou équivalent et faïence toute hauteur au droit de la baignoire ou de la douche de chez Saloni ou équivalent.
  • Meuble vasque de la marque Batigreen Sacramento avec niche, miroir, éclairage led, WC sur pied.
  • Menuiseries extérieures en bois ou aluminium avec volets roulants électriques roulants radiocommandés individuels.
  • Dalles sur plots 60x60 en grès cérame pour les espaces extérieurs privatifs.
  • Domotique : BOX Tahoma de Somfy, pilotage du chauffage et des volets roulants.
  • Certification NF HABITAT HQE - label BBC Effinergie 2017
  • Résidence conforme à la réglementation thermique (RT 2012) diminuée de 30%. 

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PRIX
ET SURFACES

Appartement 2 Pièces > à partir de 197 000 €

N° de lot Surface Surface ext. Parking Étage Plan Plan 3D Prix TVA
A54 44.69 m² 5.19 m² - 5 - 197 000 € 5,5%

Appartement 3 Pièces > à partir de 242 000 €

N° de lot Surface Surface ext. Parking Étage Plan Plan 3D Prix TVA
A16 69.32 m² 16.53 m² - 1 - 260 000 € 5,5%
N° de lot Surface Surface ext. Parking Étage Plan Plan 3D Prix TVA
A26 69.32 m² 16.53 m² - 2 - 264 000 € 5,5%
N° de lot Surface Surface ext. Parking Étage Plan Plan 3D Prix TVA
A46 69.32 m² 16.53 m² - - - 273 000 € 5,5%
N° de lot Surface Surface ext. Parking Étage Plan Plan 3D Prix TVA
A52 64.66 m² 29.29 m² - 5 - 271 000 € 5,5%
N° de lot Surface Surface ext. Parking Étage Plan Plan 3D Prix TVA
A65 55.02 m² 11.2 m² - 6 - 242 000 € 5,5%
N° de lot Surface Surface ext. Parking Étage Plan Plan 3D Prix TVA
C52 62.17 m² 7.53 m² - 5 - 262 000 € 5,5%
N° de lot Surface Surface ext. Parking Étage Plan Plan 3D Prix TVA
C13S3 70.26 m² - - - - 257 000 € 5,5%
N° de lot Surface Surface ext. Parking Étage Plan Plan 3D Prix TVA
C22S3 61.81 m² - - - - 251 000 € 5,5%
N° de lot Surface Surface ext. Parking Étage Plan Plan 3D Prix TVA
A36 69.32 m² 16.53 m² - 3 - 268 000 € 5,5%
N° de lot Surface Surface ext. Parking Étage Plan Plan 3D Prix TVA
A51 62.76 m² 11 m² - 5 - 255 000 € 5,5%
N° de lot Surface Surface ext. Parking Étage Plan Plan 3D Prix TVA
A33S3 62.65 m² 5.55 m² - - - 245 000 € 5,5%
N° de lot Surface Surface ext. Parking Étage Plan Plan 3D Prix TVA
A44S3 64.5 m² 4.79 m² - - - - 257 000 € 5,5%
N° de lot Surface Surface ext. Parking Étage Plan Plan 3D Prix TVA
B26S3 61.41 m² 9 m² - - - 243 000 € 5,5%
N° de lot Surface Surface ext. Parking Étage Plan Plan 3D Prix TVA
B46S3 61.47 m² - - - - - 249 000 € 5,5%
N° de lot Surface Surface ext. Parking Étage Plan Plan 3D Prix TVA
C23S3 70.4 m² - - - - 262 000 € 5,5%
N° de lot Surface Surface ext. Parking Étage Plan Plan 3D Prix TVA
A43S3 62.65 m² 5.55 m² - - - 248 000 € 5,5%

Appartement 4 Pièces > à partir de 275 000 €

N° de lot Surface Surface ext. Parking Étage Plan Plan 3D Prix TVA
B52 86.74 m² 65.68 m² - - - 369 000 € 5,5%
N° de lot Surface Surface ext. Parking Étage Plan Plan 3D Prix TVA
C11 85.32 m² 43.75 m² - 1 - 317 000 € 5,5%
N° de lot Surface Surface ext. Parking Étage Plan Plan 3D Prix TVA
A41S3 71.59 m² 11.48 m² - - - 275 000 € 5,5%
N° de lot Surface Surface ext. Parking Étage Plan Plan 3D Prix TVA
A52S3 86.94 m² 5.65 m² - - - 304 000 € 5,5%
N° de lot Surface Surface ext. Parking Étage Plan Plan 3D Prix TVA
A61S3 73 m² 8.88 m² - - - 277 000 € 5,5%
N° de lot Surface Surface ext. Parking Étage Plan Plan 3D Prix TVA
B71S3 85.71 m² 48 m² - 7 - 375 001 € 5,5%
N° de lot Surface Surface ext. Parking Étage Plan Plan 3D Prix TVA
B72S3 72.46 m² 8.2 m² - 7 - 286 000 € 5,5%
N° de lot Surface Surface ext. Parking Étage Plan Plan 3D Prix TVA
C52S3 75.21 m² 13.76 m² - - - 299 000 € 5,5%

Appartement 5 Pièces > à partir de 339 000 €

N° de lot Surface Surface ext. Parking Étage Plan Plan 3D Prix TVA
B61S3 92.89 m² 23.65 m² - 6 - 339 000 € 5,5%
N° de lot Surface Surface ext. Parking Étage Plan Plan 3D Prix TVA
B62S3 89.57 m² 70 m² - 6 - 396 000 € 5,5%
N° de lot Surface Surface ext. Parking Étage Plan Plan 3D Prix TVA
A71S3 89.61 m² 48.1 m² - 7 - 394 000 € 5,5%

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L'Appli
Verrecchia

Le groupe Verrecchia est historiquement présent sur la ville de Rosny-sous-Bois. Verrecchia s’engage à vous accompagner tout au long de votre parcours en vous faisant vivre une expérience inédite depuis le premier contact jusqu’aux premiers moments dans votre appartement. Notre vocation est de proposer des intérieurs correspondant à vos attentes. Plus de 75% des acquéreurs sont des propriétaires occupants. Dès votre réservation, vous êtes pris en charge par une chargée de clientèle qui assurera un suivi personnalisé tout au long de votre parcours : conseil, travaux modificatifs acquéreurs, choix des prestations, application mobile, visite cloison, livraison… Dès à présent venez nous rendre visite et rencontrer nos équipes au centre commercial dédié à la maison Domus à Rosny-sous-Bois : showroom, espace de vente et Verrecchia Expérience.

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