Du 3 au 5 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2022

À partir de : 765 000 €

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Le quartier

/ Rendez-vous avec une autre vie, aux portes de Paris

À fleur du 15e arrondissement et du parc de l’île Saint-Germain, Canopée vous offre le meilleur de Val de Seine. Ce secteur en plein essor est des plus attractifs. Il se distingue par la présence de sièges sociaux de grandes entreprises, mais aussi par d’ambitieux programmes de reconquête urbaine à l’image de Cœur de Ville ou de l’écoquartier du pont d’Issy. Ce quartier est la synthèse des atouts de la ville. Écoles réputées, commerces de quartier, marché, centre commercial, équipements sportifs et culturels, ainsi qu’espaces naturels sont à deux pas de chez vous !

Les transports en commun à distance piétonne de la résidence :

  • Station Les Moulineaux du tram T2 (La Défense - Grande Arche à 21 mn) à 280 mètres
  • 2 arrêts de bus au pied de la réalisation dont un desservi par le TUVIM (ligne municipale gratuite)
  • Gare RER C d’Issy (future gare de la ligne 15 Sud du Grand Paris Express*) à 1,1 km reliant Invalides en 15 mn
  • Station Mairie d’Issy du métro M12 à 1,4 km (Paris-Montparnasse à 17 mn)
  • Gare de Meudon (Transilien N) à 1,6 km • Accès au boulevard périphérique à 2,1 km *mise en service 2025

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Espace de vente

33 bis, route de la Reine - Boulogne

Horaires d'ouverture
◾ Votre conseiller commercial se tient à votre disposition du jeudi au lundi par téléphone, sur rendez-vous dans nos espaces de vente ou en visio ◾

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Adresse du programme

7, rue de la Gare - 92130 Issy-les-Moulineaux

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La résidence

/ La promesse d’un art de vivre d’exception

Profitant du calme d’une rue à sens unique, Canopée est une résidence unique à taille humaine conçue par le studio d’architecture RDAA. Mixant réhabilitation dans l’esprit du patrimoine existant et construction neuve, cette réalisation contemporaine fait la part belle à des matériaux pérennes pleinement en phase avec l’atmosphère résidentielle du quartier. Elément remarquable au premier coup d'oeil : son mur végétalisé en façade.

Comprenant une micro-crèche en rez-de-chaussée, cette résidence séduira les familles en recherche des essentielles commodités à proximité. Canopée accueille seulement 18 appartements familiaux du 3 au 5 pièces. Ces logements aux surfaces généreuses jouissent de prestations exclusives (parquet, configuration traversante et double orientation*…) et de beaux prolongements extérieurs. Parking privé en sous-sol. Production d’eau chaude et de chauffage assurée par une chaudière individuelle gaz. Résidence conforme à la réglementation thermique (RT 2012).

* selon plans

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Prestations

Verrecchia_Issy-les-Moulineaux_Canopée_prestations-carrelage
Verrecchia_Issy-les-Moulineaux_Canopée_prestations-meuble-vasque
Verrecchia_Issy-les-Moulineaux_Canopée_prestations-robinetterie
Verrecchia_Issy-les-Moulineaux_Canopée_prestations-robinetterie

Un accompagnement avec le cuisiniste de votre choix et jusqu’à 30 000€ de remise* Verrecchia vous accompagne avec le cuisiniste de votre choix ou un partenaire de notre réseau, afin de réaliser la cuisine qui vous ressemble. Aussi, pour les 6 premiers réservataires, Verrecchia prend en charge jusqu’à 30 000€ TTC* du montant de votre facture, selon la typologie de votre logement. *Conditions en espace de vente

 

Des appartements exclusifs

  • Salle de bain ou de douche d’exception avec carrelage en grès cérame pleine masse de fabrication artisanale italienne et mobilier design tout en restant fonctionnel. Robinetterie en version murale ou à poser.
  • WC suspendu avec abattant ultra fin à fermeture ralentie sur un bâti-support faïencé avec plaque en aluminium.
  • Revêtement de sol en parquet massif haut de gamme (pièces sèches) ou carrelage en grès cérame pleine masse de grandes dimensions de fabrication artisanale italienne.
  • Portes de placard en bois sur-mesure avec équipements de dressing personnalisé
  • Système d'occultation extérieur électrique
  • Domotique assurant la commande à distances des différents équipements (stores, thermostat, caméra de surveillance du séjour, détecteur d’ouverture de la porte palière, détecteur(s) de fumée, etc.)
  • Hall et parties communes décorés par un architecte d’intérieur

Des espaces extérieurs généreux

  • Balcon ou terrasse pour chaque appartement
  • Revêtement de sol composé, soit de dalles en grès cérame, soit lames de bois ou façon bois
  • Jardin extérieur paysager commun accessible à l’ensemble des occupants

Une sécurité renforcée

  • Vidéosurveillance du hall et de l’accès parking
  • Caméra de surveillance prévue dans le séjour
  • Détecteur d’ouverture installé sur la porte palière d’accès au logement
  • Porte palière à âme pleine avec serrure de sécurité 5 points A2P**BP2
  • Un emplacement de stationnement privatif par logement dans le parking en sous-sol
  • Local vélo sécurisé

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PRIX
ET SURFACES

Appartement 3 Pièces > à partir de 765 000 €

N° de lot Surface Surface ext. Parking Étage Plan Plan 3D Prix TVA
A14 70 m² 6 m² - - - 765 000 € 20%
N° de lot Surface Surface ext. Parking Étage Plan Plan 3D Prix TVA
A24 70 m² 5 m² - - - 795 000 € 20%

Appartement 4 Pièces > à partir de 865 000 €

N° de lot Surface Surface ext. Parking Étage Plan Plan 3D Prix TVA
A11 82 m² 6 m² - - - 865 000 € 20%
N° de lot Surface Surface ext. Parking Étage Plan Plan 3D Prix TVA
A12 103 m² 19 m² - - - 1 350 000 € 20%
N° de lot Surface Surface ext. Parking Étage Plan Plan 3D Prix TVA
A22 103 m² 7 m² - - - 1 255 000 € 20%
N° de lot Surface Surface ext. Parking Étage Plan Plan 3D Prix TVA
A31 82 m² 7 m² - - - 925 000 € 20%
N° de lot Surface Surface ext. Parking Étage Plan Plan 3D Prix TVA
A32 103 m² 7 m² - - - 1 285 000 € 20%
N° de lot Surface Surface ext. Parking Étage Plan Plan 3D Prix TVA
A41 83 m² 5 m² - - - 950 000 € 20%
N° de lot Surface Surface ext. Parking Étage Plan Plan 3D Prix TVA
A42 103 m² 7 m² - - - 1 320 000 € 20%
N° de lot Surface Surface ext. Parking Étage Plan Plan 3D Prix TVA
A52 75 m² 31 m² - 5 - 1 035 000 € 20%

Appartement 5 Pièces > à partir de 1 330 000 €

N° de lot Surface Surface ext. Parking Étage Plan Plan 3D Prix TVA
A23 113 m² 7 m² - - - 1 330 000 € 20%
N° de lot Surface Surface ext. Parking Étage Plan Plan 3D Prix TVA
A13 113 m² 19 m² - - - 1 428 000 € 20%
N° de lot Surface Surface ext. Parking Étage Plan Plan 3D Prix TVA
A43 121 m² 69 m² - - - 1 835 000 € 20%
N° de lot Surface Surface ext. Parking Étage Plan Plan 3D Prix TVA
A51 136 m² 49 m² - - - 1 950 000 € 20%
N° de lot Surface Surface ext. Parking Étage Plan Plan 3D Prix TVA
A53 123 m² 84 m² - 5 - 1 765 000 € 20%
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