Du Studio au 5 pièces


Livraison : 2ème trimestre 2023


À partir de : 142 000 €

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Le quartier

PROCHAINEMENT

Le nouveau quartier les Rives de l'Ourcq à Bondy se situe le long du canal de l'Ourcq, à 6 minutes du tram T1, station "Pont de Bondy". Il reliera le centre-ville de l'autre côté de l'Ourcq et les quartiers résidentiels. La future ligne 15 du Grand Paris Express et le Tzen s’arrêteront au pont de Bondy. Les Rives de l’Ourcq accueilleront des commerces, des professions libérales, un nouveau groupe scolaire sera construit dans la Halle des Salins ainsi qu'un parc.

 

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Espace de vente

1Ter Avenue du Général de Gaulle - Rosny-sous-Bois

Horaires d'ouverture
◾ Uniquement sur rendez-vous : votre commercial Emmanuel Reynaud-Cleyet se tient à votre disposition au 07 85 27 45 61

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Adresse du programme

Chemin de Halage - 93140 Bondy

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La résidence

Face au canal de l’Ourcq, à quelques enjambées du centre-ville et de tous ses commerces et équipements, Acquarello offre un cadre de vie d’exception, entièrement dédié à la nature. En pierre de taille massive porteuse, cette élégante réalisation hautement respectueuse de l’environnement et de la biodiversité propose des appartements du studio au 5 pièces duplex qui se prolongent vers l’extérieur pour certains et offrent tous de belles expositions plein sud, ainsi que 6 maisons en duplex avec une cuisine d'été réinventant complètement le confort en ville.

Connectée au canal par une piste cyclable menant directement au bassin de la Villette, aux commerces de proximité et services du quartier, Acquarello s’impose comme votre nouvelle évidence de vie à Bondy.

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Prestations

/ HAUT DE GAMME ET QUALITE

  • Pierre de taille massive porteuse en façade principale.
  • Cloisons de 7 cm d’épaisseur à l'intérieur des logements.
  • Sécurité renforcée : porte palière serrure 5 points A2P*, vidéosurveillance dans le hall, le sous-sol et le parking, entrée d'immeuble sécurisée avec digicode sur porte extérieure et vidéophone sur porte intérieure.
  • Pièces de vie (entrée, séjour, cuisine, placard attenant et chambre) : revêtement de sol posé sur chape acoustique en grès cérame pleine masse rectifié 45*45 de chez Saloni ou équivalent ou parquet stratifié de type Lamidecor Topfloor de chez Uridev ou équivalent, peinture blanche aux murs.
  • Pièces humides (salle de bain, salle de douche, WC) : revêtement du sol sur chape acoustique en grès cérame pleine masse rectifié 45*45 de chez Saloni ou équivalent et faïence toute hauteur au droit de la baignoire ou de la douche de chez Saloni ou équivalent. Meuble vasque de la marque Batigreen Sacramento avec niche, miroir, éclairage led, WC sur pied.
  • Menuiseries extérieures en bois ou aluminium.
  • Dalles sur plots 60x60 en grès cérame pour les espaces extérieurs privatifs.
  • Domotique : BOX Tahoma de Somfy, pilotage du chauffage et des volets roulants.
  • Certification NF HABITAT HQE - label BBC Effinergie 2017
  • Résidence conforme à la réglementation thermique (RT 2012) diminuée de 30%.

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PRIX
ET SURFACES

Studio > à partir de 142 000 €

N° de lot Surface Surface ext. Parking Étage Plan Plan 3D Prix TVA
A102 29 m² - - - - - 142 000 € 20%

Appartement 2 Pièces > à partir de 174 000 €

N° de lot Surface Surface ext. Parking Étage Plan Plan 3D Prix TVA
C202 44 m² - - - - - 174 000 € 5,5%

Appartement 3 Pièces > à partir de 232 000 €

N° de lot Surface Surface ext. Parking Étage Plan Plan 3D Prix TVA
A002 61 m² - - - - - 232 000 € 5,5%

Appartement 4 Pièces > à partir de 286 000 €

N° de lot Surface Surface ext. Parking Étage Plan Plan 3D Prix TVA
C303 77 m² - - - - - 286 000 € 5,5%

Appartement 5 Pièces > à partir de 348 000 €

N° de lot Surface Surface ext. Parking Étage Plan Plan 3D Prix TVA
02 93 m² - - - - - 348 000 € 5,5%

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