Du 4 au 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2022

À partir de : 422 000 €

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Le quartier

/ Dans le quartier de la Mare Huguet

A proximité de l’A86 et à seulement 6 km de la Porte de Bagnolet, Rosny-sous-Bois cultive ses airs de village tout en étant portée par l’essor économique de l’Est parisien et du Grand Paris. Proche des pôles d’emplois de Paris et de Fontenay-sous-Bois, la ville offre un véritable dynamisme et accueille notamment deux grands centres commerciaux régionaux, Rosny 2 et Domus.Avec un golf de 10 hectares, ainsi que de nombreux parcs et jardins (dont le parc Decesari, véritable théâtre de verdure en cœur de ville), Rosny-sous-Bois offre une qualité de vie rare entre espaces verts, rues résidentielles et centre-ville accueillant. Ses commerces et ses marchés hebdomadaires, son théâtre, son conservatoire ou encore ses divers équipements sportifs figurent parmi les nombreux atouts qui renforcent son attractivité.

Une dernière adresse à venir pour le nouveau quartier de la Mare Huguet : Villa Matera. La résidence se situe à 5 minutes à pied du RER E de Rosny-sous-Bois et non loin du centre-ville. Le RER dessert la gare Saint-Lazare en 20 minutes (5 stations). L'école maternelle et élémentaire des Boutours se trouve à 300 mètres.

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Espace de vente

1ter avenue du Général de Gaulle - Rosny-sous-Bois

Horaires d'ouverture
◾ Votre conseiller commercial se tient à votre disposition du jeudi au lundi par téléphone, sur rendez-vous dans nos espaces de vente ou en visio ◾

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Adresse du programme

20 avenue Jean Jaurès - 93110 Rosny-sous-Bois

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La résidence

/ Une résidence entre ville et jardin

Verrecchia propose une nouvelle résidence avec une architecture élégante et statutaire en pierre de taille massive porteuse. Dotée d'appartements du studio au 5 pièces, vous profiterez également de vastes espaces extérieurs privatifs parfaitement orientés : jardins, larges balcons ou terrasses plein-ciel donnant, pour certains. La résidence dispose également de duplex et de rooftops. Elle se situe en face du futur square de la Mare Huguet.

Depuis la résidence, les transports, les commerces sont à quelques minutes à pied… il suffit de prendre l’allée centrale piétonne paysagère pour se rendre à l’école en toute sécurité.

A l’intérieur, un confort inédit vous attend avec des prestations de qualité et personnalisables. 

La production collective d’eau chaude et de chauffage est assurée par le réseau de chaleur urbain en géothermie.

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Prestations

Villa Maestria (Rosny 93) - prestation porte d'entrée
Villa Maestria (Rosny 93) prestation robinet
Villa maestria (Rosny 93) prestation salle d'eau
Villa Maestria (Rosny 93) prestation placards
  • Pièces de vie  : revêtement de sol posé sur chape acoustique en grès cérame pleine masse rectifié 45*45 ou parquet stratifié, peinture blanche aux murs
  • Pièces humides : revêtement du sol sur chape acoustique en grès cérame pleine masse rectifié 45*45 et faïence toute hauteur au droit de la baignoire ou de la douche
  • Meuble vasque avec niche, miroir, éclairage LED, WC sur pied
  • Radiateurs eau chaude équipés de robinet thermostatiques et sèche-serviettes dans les salle d’eau
  • Espaces extérieurs privatifs généreux, sol en dalles sur plots 60x60 en grès cérame des loggias, balcons et terrasses des logements
  • Cloisons de 7 cm d’épaisseur à l'intérieur des logements
  • Sécurité renforcée : porte palière serrure 5 points A2P*, vidéosurveillance dans le hall et le parking entrée d'immeuble sécurisée avec digicode sur porte extérieure et vidéophone sur porte intérieure
  • Menuiseries extérieures bois/alu à manœuvre électrique
  • BoxTahoma de Somfy permettant le pilotage à distance du chauffage et des volets roulants
  • Afficheur permettant le contrôle des consommations énergétiques

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PRIX
ET SURFACES

Appartement 4 Pièces > à partir de 422 000 €

N° de lot Surface Surface ext. Parking Étage Plan Plan 3D Prix TVA
B51 91 m² 58 m² - 5 - 540 000 € 20%
N° de lot Surface Surface ext. Parking Étage Plan Plan 3D Prix TVA
D62 87.28 m² 62.32 m² - 6 - 555 000 € 20%
N° de lot Surface Surface ext. Parking Étage Plan Plan 3D Prix TVA
D42 87.26 m² 10 m² - - - 422 000 € 20%

Appartement 5 Pièces > à partir de 490 000 €

N° de lot Surface Surface ext. Parking Étage Plan Plan 3D Prix TVA
C36 105 m² 21.53 m² - 3 - 490 000 € 20%
OUTILS DE SIMULATION

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INVESTISSEMENT

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PRÊT À TAUX ZÉRO

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L'Appli
Verrecchia

Le groupe Verrecchia est historiquement présent sur la ville de Rosny-sous-Bois. Verrecchia s’engage à vous accompagner tout au long de votre parcours en vous faisant vivre une expérience inédite depuis le premier contact jusqu’aux premiers moments dans votre appartement. Notre vocation est de proposer des intérieurs correspondant à vos attentes. Plus de 75% des acquéreurs sont des propriétaires occupants. Dès votre réservation, vous êtes pris en charge par une chargée de clientèle qui assurera un suivi personnalisé tout au long de votre parcours : conseil, travaux modificatifs acquéreurs, choix des prestations, application mobile, visite cloison, livraison… Dès à présent venez nous rendre visite et rencontrer nos équipes au centre commercial dédié à la maison Domus à Rosny-sous-Bois : showroom, espace de vente et Verrecchia Expérience.

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