Du 3 au 4 pièces


Livraison : 3ème trimestre 2022


À partir de : 265 000 €

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Le quartier

VIVEZ L’EXCELLENCE A 9 MINUTES DE PARIS

A seulement 6 km de la Porte de Bagnolet, Rosny-sous-Bois cultive ses airs de village tout en étant portée par l’essor économique de l’Est parisien et du Grand Paris. Proche des pôles d’emplois de Paris et de Fontenay-sous-Bois, elle offre un véritable dynamisme et accueille notamment deux grands centres commerciaux régionaux, Rosny 2 et Domus.

Engagée de longue date en faveur du développement durable, elle n’en oublie pas pour autant de préserver son charme naturel. Avec un golf de 10 hectares, ainsi que de nombreux parcs et jardins (dont le parc Decesari, véritable théâtre de verdure en cœur de ville). Rosny-sous-Bois offre une qualité de vie rare entre espaces verts, rues résidentielles et centre-ville accueillant.

Ses commerces et ses marchés hebdomadaires, son théâtre, son conservatoire ou encore ses divers équipements sportifs figurent parmi les nombreux atouts qui renforcent son attractivité. Desservie par le RER E et la ligne 11 du métro à l’horizon 2022, Rosny-sous-Bois a simplement tout pour vous séduire.

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Espace de vente

16 rue de Lisbonne - Rosny-sous-Bois

Horaires d'ouverture
◾ Sur rendez-vous en bureau de vente ou en vision, du lundi au samedi de 10h30 à 19h30 et le dimanche de 14h00 à 19h30.

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Adresse du programme

16 rue de Lisbonne - 93110 Rosny-sous-Bois

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La résidence

LE RAFFINEMENT POUR SIGNATURE

Le Metropolitan incarne avec éloquence le savoir-faire Verrecchia en matière d’élégance, de qualité et d’innovation. Conjuguant la pierre de taille massive et le bois, la réalisation met à l’honneur les matériaux nobles, tout en offrant des lignes épurées et dans l’air du temps. Cette alliance parfaite de tradition et de modernisme confère une identité unique à la réalisation, emblématique d’un style de vie harmonieux et résolument placé sous le signe de l’excellence.

Ponctuées de belles ouvertures et de généreux espaces de vie extérieurs, la résidence se distingue par ses jeux de hauteurs et de volumes, laissant place à des espaces de vie uniques. Le Metropolitan propose en effet des appartements atypiques, comme des lofts ou duplex. Certains disposent même d’une terrasse pleine, pour profiter d’un havre de paix en pleine ville.

A l’intérieur, de belles pièces à vivre avec de beaux volumes (certains appartements présentent une double hauteur), jouent la carte de l’espace et de la convivialité. Vous profiterez également d’orientations qui privilégient un ensoleillement naturel et des vues agréables sur le paysage alentour.

Cette opération est éligible au dispositif PINEL, au prêt à taux zéro et à la t.v.a réduite à 5,5 %*

*Ces dispositifs sont soumis à conditions d'éligibilité 

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Voir la vidéo
du programme

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Le mot de l'archi

« Nous aspirons à développer une architecture à la hauteur des ambitions urbaines pour le quartier, qui fasse corps avec ce paysage spécifique de coteau tout en révélant et en exploitant ses qualités.

Pour ce faire, nous avons souhaité une architecture métropolitaine, en cela qu’elle exprimera la nouvelle identité urbaine du site en portant haut un certain nombre de valeurs telles que la responsabilité énergétique, la recherche de plus de pertinence des systèmes constructifs, pour une très haute qualité architecturale au service des habitants. Ce subtil dialogue entre pierre de taille massive et bois est au cœur de la réflexion conceptuelle. Elle est mise en œuvre selon des procédés traditionnels remis au goût du jour. »

 

Vincent Lavergne 

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Prestations

  • Parquet ou carrelage Grès crame rectifié 45x45 dans les séjours et les chambres
  • Radiateurs CHAPPE Samba et têtes thermostatiques
  • Placards ROLER EXCEPTION
  • Volets roulants en aluminium
  • Fenêtres en PVC ou aluminium
  • Logements connectés avec possibilité de pilotage du chauffage, des lumières et des volets roulants(1).
  • Luminaires, prises de courant sur les balcons, terrasses et jardins.

 

SDB

  • Carrelage toute hauteur sur baignoire et douche
  • Calepinage sur mesure
  • Baignoire avec barre et douchette
  • Douche avec receveur ultra plat
  • Robinetterie GROHE
  • Meuble-vasque, miroir et éclairage led, crédence en verre laqué
  • Sèche-serviettes électriques mixtes eau chaude

 

PERSONNALISATION

  • Faïence Mosaïque sur mesure
  • Salle de bain et WC entièrement carrelés
  • Miroir antibuée
  • Robinets de luxe : STARK AXOR, PURAVIDA blanc/chromé
  • Pare-douche et bain
  • Ciel de douche
  • Faux plafonds avec spots intégrés
  • WC suspendu
  • Volet électrique

 

 + de SECURITE, pour + de SERENITE 

  • Caméras de vidéo-surveillance dans les halls et le parkings
  • Entrées d’immeuble sécurisées avec digicode sur porte extérieure et vidéophone sur porte intérieure
  • Entrebaîlleur et microviseur sur les portes d’entrée des logements
  • Serrures de porte d’entrée 5 points A2P
  • Bouton d’alarme sur le bip du parking
  • Parkings avec un éclairage intensifié et des peintures lumineuses
  • Couloirs et sas en sous-sol peints sur les murs
  • Contrôle d’accès aux étages depuis le parking par lecteur Vigik
  • Portes d’accès au parking avec hublot

 

  1. Electrification des volets et ampoules en option

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PRIX
ET SURFACES

Appartement 3 Pièces > à partir de 265 000 €

N° de lot Surface Surface ext. Parking Étage Plan Plan 3D Prix TVA
B14 61.84 m² 7.42 m² - 1 - 265 000 € 5,5%

Appartement 4 Pièces > à partir de 375 405 €

N° de lot Surface Surface ext. Parking Étage Plan Plan 3D Prix TVA
MV3 88.81 m² 9.35 m² - RDJ+1 - 379 000 € 5,5%
N° de lot Surface Surface ext. Parking Étage Plan Plan 3D Prix TVA
B32 80.41 m² 29.4 m² - 3 - 375 405 € 5,5%
N° de lot Surface Surface ext. Parking Étage Plan Plan 3D Prix TVA
B52 81.02 m² 24.43 m² - 5 - 380 000 € 5,5%
N° de lot Surface Surface ext. Parking Étage Plan Plan 3D Prix TVA
MV2 94.74 m² 10.42 m² - RDJ+1 - 386 000 € 5,5%
N° de lot Surface Surface ext. Parking Étage Plan Plan 3D Prix TVA
D45 83.7 m² 26.1 m² - - - 392 000 € 5,5%

SIMULEZ VOTRE

INVESTISSEMENT

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FINANCEMENT IMMOBILIER

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PRÊT À TAUX ZÉRO

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L'Appli
Verrecchia

Suivez l’évolution du chantier avec L’application Verrecchia (IPhone et Android) ! Dédiée aux réservataires, elle vous permet de suivre les étapes de vie du programme, depuis votre réservation, jusqu’au choix des prestations, en passant par les travaux modificatifs acquéreurs (TMA).

Grâce à cette application, vous serez en relation permanente avec nos Chargé(e)s de clientèle, et recevrez régulièrement des informations (photos/vidéos) de l’avancée du chantier.

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