/ Les avantages d’un investissement en immobilier neuf

Vous souhaitez investir dans l’immobilier neuf, mais hésitez à acheter sur plan ? Vous ne savez pas si cet investissement s’avèrera rentable ?

Découvrez tous les atouts d’un investir dans un bien immobilier neuf :

  • 1/ Les droits de mutation
    Improprement appelés « Frais de notaire » ils représentent seulement 2 % en moyenne du prix d’acquisition alors qu’ils s’élèvent à 8,5 % dans l’ancien.

  • 2/ Les charges
    Avec les nouvelles normes environnementales imposées aux constructeurs, pour vous comme pour votre locataire, la facture énergétique sera réduite et vous contribuerez ainsi à améliorer notre environnement. Les charges dans le neuf s’élèvent à environ 2 €/m².

  • 3/ Les aides financières
    Outre la réduction fiscale, dans le cadre d’un investissement pour réduire ses impôts, l’état offre une exonération de la taxe foncière. Ainsi, même si la part communale subsiste la plupart du temps, vous ne paierez qu’une partie de la taxe foncière durant les 2 premières années suivant l’acquisition.

  • 4/ La sécurité
    L’achat dans le neuf permet une certaine tranquillité : Grâce à la garantie décennale, pendant les 10 premières années, aucun travaux importants ne sont à budgéter.

  • 5/ L’attrait locatif
    La demande locative est toujours bien plus importante lorsque l’appartement est neuf, ainsi votre appartement sera plus facilement loué.

  • 6/ Se constituer un patrimoine
    Valeur refuge par excellence, investir dans la pierre c’est créer et gérer du capital et protéger ses avoirs des aléas économiques. D’autant plus avec un achat dans une de nos résidences, gage de forte valeur patrimoniale durable : emplacement privilégié, matériaux nobles et naturels, bâtiment pérenne, architecture singulière espaces extérieurs généraux, espace commun soigné,

Vous n’êtes toujours pas convaincus ? Alors n’hésitez pas à contacter l’un de nos conseillers commerciaux.

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